物件概要

物件名

レクシア柳丸ガーデンフォート

所在地

宮崎県宮崎市柳丸町33番1

交通

宮崎交通「権現町」バス停徒歩3分

敷地面積

3,225.25m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造 10階建て

建築確認番号

第KJH23-03798-1号（令和6年3月26日付）

用途地域・地区

第二種中高層住居専用地域

総戸数

87戸、管理事務室1戸

建物竣工予定

2026年2月中旬（予定）

引渡可能年月

2026年3月下旬（予定）

事業主・売主

株式会社ホームステージ
国土交通大臣(3)第8126号
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
本社／熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
TEL 096-385-8080

施工会社

株式会社戸髙コーポレーション

管理会社

株式会社ホームパートナーズ

分譲後の権利形態

（土地）:住居専有面積割合による共有持分

（建物）:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社㈱ホームパートナーズに委託して頂きます。（通勤管理）

駐車場

89台（平置55台※内2区画は縦列、機械式34台）

駐車場使用料（月額）

未定

駐輪場

94台

駐輪場使用料（月額）

未定

バイク置場

11台(800×2300：11台)

バイク置場使用料（月額）

未定

第1期1次先着順物件概要

予定販売戸数

30戸

予定販売価格

2,898万円～5,498万円

予定最多価格帯

3,100万円台

間取り

3LDK～4LDK

住居専有面積

66.38m²～95.04m²

バルコニー面積

11.97m²～19.02m²

ルーフバルコニー面積

23.97m²～27.40m²

ルーフバルコニー使用料（月額）

1,200円～1,400円

専用庭面積

44.10m²～88.56m²

専用庭面積使用料（月額）

2,200円～4,400円　

テラス面積

11.97m²～19.16m²

管理費(月額)

9,600円～13,700円

修繕積立金(月額)

5,600円～8,100円

修繕積立基金(引渡時一括)

392,000円～567,000

管理組合設立準備金(引渡時一括)

13,600円～19,000円