物件概要

物件名

レクシア柳丸ガーデンフォート

所在地

宮崎県宮崎市柳丸町33番1

交通

宮崎交通「権現町」バス停徒歩3分

敷地面積

3,225.25m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造 10階建て

建築確認番号

第KJH23-03798-1号（令和6年3月26日付）

用途地域・地区

第二種中高層住居専用地域

総戸数

87戸、管理事務室1戸

竣工年月

2026年2月竣工済

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

事業主・売主

株式会社ホームステージ
国土交通大臣(3)第8126号
（公社）熊本県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
本社／熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
TEL 096-385-8080

施工会社

株式会社戸髙コーポレーション

管理会社

株式会社ホームパートナーズ

分譲後の権利形態

（土地）:住居専有面積割合による共有持分

（建物）:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社㈱ホームパートナーズに委託して頂きます。（通勤管理）

駐車場

89台（平置55台※内2区画は縦列、機械式34台）

駐車場使用料（月額）

1,000円〜16,000円

駐輪場

94台

駐輪場使用料（月額）

100円

バイク置場

11台（800×2300：11台）

バイク置場使用料（月額）

1,000円

第1期2次先着順物件概要

販売戸数

7戸

販売価格

2,998万円～5,498万円

間取り

3LDK～4LDK

住居専有面積

68.04m²～92.91m²

バルコニー面積

11.97m²～19.02m²

ルーフバルコニー面積

23.97m²

ルーフバルコニー使用料（月額）

1,200円

専用庭面積

44.10m²

専用庭面積使用料（月額）

2,200円

テラス面積

11.97m²

管理費（月額）

9,800円～13,400円

修繕積立金（月額）

5,800円～7,900円

修繕積立基金（引渡時一括）

406,000円～553,000円

管理組合設立準備金（引渡時一括）

13,600円～18,600円

取引条件の有効期限

2026年6月30日

第1期3次以降全体予告物件概要

販売戸数

未定

販売価格

2,700万円台～3,900万円台（予定）

間取り

2LDK～4LDK

住居専有面積

62.64m²～85.20m²

バルコニー面積

11.02m²～19.02m²

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

管理組合設立準備金（引渡時一括）

未定

販売スケジュール

2026年6月下旬（予定）

備考

※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第1期2次以降の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（47戸）のを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。